Kuidas leida ideaalne korter puhkuseks üürimiseks

Ma vihkasin korterite rentimist sellistelt veebisaitidelt nagu Airbnb või VRBO. Nagu üksikreisija , eelistasin hostelite sotsiaalset õhkkonda. Sa pead kohtuma inimestega, nad korraldasid tegevusi, võõrustasid üritusi ja olid seal, kus sa pidid viibima seljakotirändurina.

Kui ma tahtsin midagi muud peale hosteli, kasutasin külalislahkuse võrgustikku, mis meeldis Couchsurfing või jäid lihtsalt sõprade juurde.

Aga, pärast kümnendat eluaastat nomaadina , on aegu, mil mulle meeldib mu privaatsus (ja vahel on vaja ka töö jaoks lisaruumi). Ehkki ma ei pruugi kogu aeg üürikorterit kasutada, peatun neis sageli. Olen avastanud, et need pakuvad head väärtust (eriti kui reisite mitme inimesega), privaatsust, ruumi ja suurepärast kodulaadset keskkonda.

Kuigi Airbnb aitab kaasa ületurism , on platvormil endiselt palju suurepäraseid majutajaid, kes pakuvad soodsat majutust reisijatele, kes otsivad hostelitele alternatiivi, mis ei riku panka.

Pärast korterite üürimist regulaarselt aastaid, tahtsin koostada üksikasjaliku juhendi selle kohta, kuidas need töötavad, kuidas valida ideaalne korter ja kuidas mitte saada petta.

Sisukord

• Kuidas korterite üürimine toimib?
• Kuidas valida õige Airbnb
• Kas need saidid on turvalised?
• Parimad saidid üürikorteri leidmiseks

Kuidas korterite üürimine toimib?

Korterite üürimise saidid võimaldavad kohalikel elanikel üürida üksikut tuba, ühist ruumi (näiteks diivanit elutoas) või tervet kodu/korterit. Võõrustaja loetleb oma koha veebis, postitab fotosid, kirjutab kirjelduse, vajutab avaldamisele ja, enne, saavad nad kasutamata ruumiga lisaraha teenima hakata.

Broneerimisprotsess on nagu mis tahes muud tüüpi majutuse broneerimine Internetis. Otsite andmebaasist, leiate endale meelepärase koha, loote konto ja taotlete broneeringut. Kui omanik nõustub, saadetakse teile kinnitus.

Lisaks võimaldavad paljud veebisaidid omanikel lisada oma kohad kiire broneerimisvõimalusega, mis tähendab, et te ei pea isegi ootama, kuni omanik vastab. Olete koheselt oma majutuskoha broneeritud (sarnaselt hotelli broneerimisega).

Samuti saate lugeda arvustusi peremehe ja korteri kohta ning vaadata täpselt, millised mugavused on kaasas. Näiteks näete, kas seal on köök (et saaksite raha säästmiseks ise süüa valmistada) või kas mürale, suitsetamisele ja lemmikloomadele on kehtestatud piirangud. Võib-olla vajate juurdepääsu pesumasinale ja kuivatile või kiirele WiFi-le. Kõik see leiate hosti profiilist (või arvustustest).

Enamikul majutuskohtade rentimise saitidel on ka kaart, et saaksite näha, kus te asute. Nii saate valida korteri nende vaatamisväärsuste lähedal, mida soovite külastada, või valida korteri kaugemal, et saaksite vaiksemalt viibida ja tunda kohalikku elu väljaspool turistide rahvahulka.

Kellele see mõeldud on?
Korteri üürid esindavad ruumi hostelite ja hotellide vahel. Kui reisite ärireisil ja soovite koduseid mugavusi, ei kavatse te tõenäoliselt ööbida hostelis. Kuid hotellid võivad olla teie jaoks liiga kallid või isikupäratud. Üürikorter on ideaalne kompromiss.

Või võib-olla, nagu mina, armastate hostelimaastikku, kuid vajate aeg-ajalt rohkem ruumi ja privaatsust. Korteri üürimine on palju vaiksem ja lõõgastavam kui hostel, kuna te ei pea viibima nii palju inimesi (või nii palju müra). Samuti saate ise süüa valmistada, mis aitab hoida reisi kulusid madalal.

Reisimine sõprade või suure seltskonnaga? See on kindlasti teie jaoks sobiv valik. Hulk inimesi üürimajja/korterisse suruda tuleb inimese kohta palju odavam kui tuba hostelis või hotellis. Lisaks saate ruumi laiali laotamiseks ja lõõgastumiseks. Ühiselamutoad ja kitsad hotellid ei anna teile palju aega.

Lisaks on Airbnb-l uus funktsioon nimega Toad, mis võimaldab teil otsida kirjeid inimeste kodudest või külalistemajadest. See on nagu Airbnb vanasti – inimesed üürivad lisatube või külalistemaju lisaraha eest. Teil on alati oma tuba ja mõnikord ka eraldi sissepääs. Samuti saate suhelda oma võõrustajaga, kes võib anda palju siseringi näpunäiteid ja teavet teie sihtkoha kohta.

Olen Roomsi viimase paari aasta jooksul palju kasutanud – LA-s, Roomas, Pariisis ja Nizzas – ja minu jaoks kui üksi reisijale on see palju parem viis reisimiseks. Soovitan seda teha nende platvormide negatiivsete mõjude vastu võitlemiseks (sellest lähemalt allpool).

hostelid madrid

Kuidas valida õige Airbnb

Kahjuks, kuna majutuse üürimine on plahvatuslikult levinud, on suurepäraseid võõrustajaid üha raskem leida. Paljudel hostidel on nüüd mitu kinnisvara ja nad elavad mujal. See tähendab, et tegelete sageli kinnisvarahalduritega ega saa kunagi tegeliku omanikuga suhelda.

Lisaks ei ole paljud korterid tegelikkuses päris nii kenad, kui fotodel paistavad (minu meeskond pidi Bostonis asuva korteri eest raha tagasi saama, kuna see oli määrdunud ja lagunes).

Sobiva majutuse leidmiseks kasutan nendel platvormidel ööbimiskohta otsides järgmisi kriteeriume:

Kas neil on positiivseid ülevaateid?– Kui teised inimesed ööbisid seal, veetsid mõnusalt aega ja leidsid korteri nii, nagu kuulutati, siis tõenäoliselt teete seda ka teie. Kas neil on mitu kirjet?– See on oluline, sest paljud inimesed kasutavad neid saite kinnisvarahalduritena. Nad ostavad hunniku kortereid ja üürivad need siis Airbnb kaudu uuesti. Üritan neid kohti vältida, sest need tekitavad kohalikule üüriturule palju probleeme ja neil puudub isiklik puudutus, mis tekib siis, kui võõrustajad ise oma kortereid välja üürivad. Kas neil on täpsed fotod?– Iga kirje, mis ei sisalda palju (kvaliteetseid) fotosid, varjab tõenäoliselt midagi (või esitab majutuskoha kohta vähemalt valesti). Kas nad on aktiivne kasutaja või supermajutaja?- Aktiivsed kasutajad on head kasutajad, seega vaadake, millal nad viimati sisse logisid. Kui sellest on mõnda aega möödas, võib teie päring jääda vastuseta. Kas nende kalender on uuendatud?– Kuigi kirjed kuvatakse otsingus ainult siis, kui need on saadaval, ei värskenda hostid alati oma kalendrit. Kui keegi pole oma kalendrit 30 päeva jooksul värskendanud, jätan selle vahele. Pole midagi hullemat kui broneerida koht, kui nad tühistavad ja ütlevad: oih, vabandust, see pole saadaval! Kas need on kinnitatud?– Kinnitatud kontode puhul on vähem tõenäoline, et need on kahtlase kvaliteediga inimesed, kuna loendisait on nende kohta vähemalt taustateavet leidnud. Kas nad on varem kellegi teise külalised olnud?- Kui nad olid kellegi külaline ja see läks hästi, on nad tõenäoliselt usaldusväärsed.

Need reeglid on kasulikud juhised, kuid päeva lõpuks peate tegutsema oma kõhuga. Ma ei vaja iga punkti täitmiseks nimekirja. Mul oli kunagi üks saatejuht, kes tabas neist punktidest vaid paar ja ta osutus mu lemmiksaatejuhiks! Ja mõnikord, kohtades, kus pole palju hoste, peate võib-olla selle loendiga pisut lõdvalt suhtuma.

Aga mida rohkem punkte üks koht kokku saab, seda turvalisemalt ma end tunnen.

Märkus gentrifikatsiooni/õigusprobleemide kohta
Aastate jooksul on Airbnb ja muud korterite üürimise veebisaidid dramaatiliselt tõstnud üürihindu ja tõrjunud välja kohalikud, kellega soovite suhelda, kuna inimesed on hakanud ostma mitut kinnisvara, et neid turistidele välja üürida. See on suur probleem.

Paljudes kohtades, nagu Lissabon ja Veneetsia , enamik kohalikke ei saa enam üürihinda endale lubada. Ja see pole ainult linnad. Nüüd on mõjutatud ka maapiirkonnad .

Barcelonas on Airbnb (ja sarnaste saitide) vastu olnud tugevaid proteste. Kogu Euroopas näete sageli, et Airbnb läheb koju! grafiti. Jaapan võttis Airbnb maha . NYC on ka praegu selle vastu karmid seadused.

Arvestades kohalikku tagasilööki ning turismi ja eluasemeturuga seotud probleeme, soovitan teil tungivalt kasutada Airbnb-d ainult siis, kui üürite võimalusel kellegi majas tuba. Nagu ma eespool mainisin, on Airbnb-l uus funktsioon Toad, mis võimaldab teil hõlpsalt otsida ruume inimeste majadest, kus nad tegelikult elavad. Need on kinnitatud kirjed ja palju parem viis platvormi kasutamiseks. See on nagu Airbnb enne, kui see nii suureks kasvas – inimesed üürisid lisatube või külalistemaju raha juurde. Soovitan soojalt.

peab horvaatiat nägema

Kui te aga ei saa, proovige nii palju kui võimalik veendumaks, et üüritav koht on kas litsentseeritud B&B (kui seda kasutatakse ainult turistidele) või kellegi maja, kus nad tegelikult elavad. Nii saate t lisage kohalikele eluasemeprobleemidele!

Aidake lõpetada ületurismi . Sinu käes on jõud. Ärge tõrjuge inimesi, keda soovite külastada!

Kas need saidid on turvalised?

Need saidid töötavad usaldusel. Kõik need ettevõtted püüavad kontrollida nii ostjat kui ka müüjat, et keegi ei rööviks kedagi teist, kuid mõnikord kuulete teateid seksipidudest, röövimistest või jubedatest võõrustajatest.

Korteriüürifirmad pakuvad aga akent, mis võimaldab teil raha tagasi saada, kui leiate koha, mis pole reklaamitud. Helistage lihtsalt nende 24-tunnisele vihjeliinile ja nad loovad teid mujale (vestluse alustamiseks võite ühendust võtta ka sotsiaalmeedias). Samuti hoiavad nad teie raha tingdeponeerimisel, nii et kui koht pole reklaamitud, saate raha tagasi. Sa ei anna seda kunagi otse peremehele üle.

Igat tüüpi majutustel on omad riskid (koristajad võivad varastada hotellitubadest, ühiselamukaaslased võivad hostelist riideid kaasa võtta, Couchsurfingu võõrustajad võivad jubedaks muutuda), mistõttu on need reeglid olulised. Ma ei usu, et korteri üürimine on vähem ohutu kui teie muud võimalused ja kasu kaalub üles tajutava ohu.

Lisaks tuginevad võõrustajad arvustustele palju rohkem kui traditsioonilistele majutuskohtadele. See tähendab, et teil kui külalisel on probleemi korral palju jõudu.

Parimad saidid üürikorteri leidmiseks

Kuigi Airbnb on ülim, on tegelikult mitu veebisaiti, mida saate reisimise ajal üürimajutuse leidmiseks kasutada:

• Airbnb
• Majareis
• Vrbo
• Laagriruum (erakämpingute leidmiseks)

Teine võimalus pikaajalistele reisijatele on majapidamine ja lemmikloomade istumine . Vastutasuks kellegi vara või lemmiklooma eest hoolitsemise eest reisi ajal saate tasuta majutuse. See on suurepärane võimalus aeglastele/pikaajalistele reisijatele, kes soovivad viibida ühes kohas pikemat aega. Selle kohta lisateabe saamiseks vaadake seda postitust !

Kui reisin üksi, siis ööbisin tavaliselt hosteli ühiselamus või kasutada hotellipunkte , kuid ma kasutan Airbnb-d peaaegu iga kord, kui sõpradega reisin.

Ja paljud võõrustajad on tõesti midagi muutnud. Seal oli peremees sees Curaçao kes mind lennujaamast peale võttis (ja saarel ringi sõidutas), võõrustaja sisse Galway kes viis mind välja jooma (ta osutus lugejaks!) ja prantslastest võõrustajad, kes jätsid mulle armsa käsitsi joonistatud kaardi ja pudeli veini. Sellist personaalset teenindust hotellidest ei leia.

Korteri üürimine, kui see on õigesti tehtud, on ohutu, taskukohane ja aitab teil saada autentsema kogemuse. Kasutage ülaltoodud näpunäiteid ja proovige seda järgmisel reisil. Säästate raha, pääsete turistidest eemale ja teil on parem reis!

Broneerige reis: logistilised nõuanded ja nipid

Broneerige oma lend
Leidke odav lend kasutades Skyscanner . See on minu lemmikotsingumootor, sest see otsib veebisaite ja lennufirmasid üle kogu maailma, nii et teate alati, et ükski kivi ei jäeta pööramata.

Broneerige oma majutus
Saate broneerida oma hosteli Hostelmaailm . Kui soovite ööbida mujal kui hostelis, kasutage Booking.com kuna see tagastab külalistemajadele ja hotellidele pidevalt kõige odavamad hinnad.

Ärge unustage reisikindlustust
Reisikindlustus kaitseb teid haiguste, vigastuste, varguste ja reisi tühistamise eest. See on igakülgne kaitse juhuks, kui midagi läheb valesti. Ma ei lähe kunagi ilma selleta reisile, kuna olen seda varem korduvalt kasutanud. Minu lemmikettevõtted, mis pakuvad parimat teenust ja väärtust, on järgmised:

• Turvatiib (parim kõigile)
• Kindlusta minu reis (70-aastastele ja vanematele)
• Medjet (Evakuatsiooni täiendavaks kaitseks)

Kas soovite reisida tasuta?
Reisikrediitkaardid võimaldavad teenida punkte, mida saab lunastada tasuta lendude ja majutuse eest – seda kõike ilma lisakulutusteta. Kontrollige minu juhend õige kaardi valimiseks ja minu praegused lemmikud alustamiseks ja uusimate parimate pakkumiste vaatamiseks.

Kas vajate abi oma reisi jaoks tegevuste leidmisel?
Hankige oma teejuht on tohutu veebiturg, kust leiate lahedaid jalutuskäike, lõbusaid ekskursioone, vahelejätmise pileteid, erajuhte ja palju muud.

Kas olete valmis oma reisi broneerima?
Vaadake minu ressursi leht parimate ettevõtete jaoks, mida reisimisel kasutada. Loetlesin kõik need, mida reisides kasutan. Need on oma klassi parimad ja te ei saa neid reisil kasutades valesti minna.

Avaldatud: 16. aprill 2024